Vendes tu casa? 2/5

Coloca el precio correcto.

Siguiendo  en el día 2 de los pasos a seguir para vender tu casa, el precio correcto es el atractivo principal para conseguir el cliente ideal.

Qué es el precio correcto? Es el que está dispuesto a pagar el cliente interesado por tu propiedad y el que tu estás dispuesto a aceptar. Simple.

Para colocar el precio correcto, es ideal que hagas una investigación de mercado de las propiedades vendidas en los últimos dos años en tu sector con comparativas reales e iguales a tu propiedad ( manzanas con manzanas) en un período de 2 años para que manejes el movimiento de los precios. Si te interesa conseguir esto, por favor no dudes en solicitarlo aqui.

Ahora bien, si ya tienes un interés real en vender tu propiedad, tienes tiempo en ese proceso y aún no consigues un cliente con una oferta sostenida, te motivo a que contestes las siguientes preguntas:

  • De dónde obtuviste el precio de venta actual?
  • Qué tiempo tienes con el mismo en el mercado?
  • Qué respuesta te ha dado el mercado con ese precio?
  • Del 1-10, qué valor le dieras a tu inmueble en la relación precio-condiciones?
  • Si tuvieras los recursos, comprarías tu casa en las condiciones actuales y en el precio que tienes?
  • Sabes la cuota mensual a pagar por el 80% del valor a financiar en una institución?
  • Conoces el perfil del cliente que puede pagar esa cuota mensual? Crees que compraría tu inmueble?
  • Estas dispuesto a escuchar al mercado?

Cuando tienes el precio correcto:

  • Tienes mayor posibilidad de conseguir un cliente interesado porque tu agente va a trabajar con el perfil que si puede pagarla.
  • Vas a vender en el tiempo ideal.
  • Evitas «quemar el inmueble» en el mercado de tu sector.
  • Atraes citas efectivas con clientes potenciales.
  • Trabajas con un agente inmobiliario que puede entender tus necesidades y las de los clientes.

Te interesa confirmar el precio de tu inmueble? Consulta a un agente profesional, recomendado  y reconocido por su trabajo en tu zona.

Estamos para servirte.

Elizabeth Martínez