Del Instagram a la campana

DEL WHATSAPP A LA CAMPANA

 

Me contacta por whatsapp y me pregunta: – Tienes página de Instagram o algo similar? A partir de ahí comienza una hermosa conexión que no necesariamente va a terminar después de que sonó la campana. Creo que es para toda la vida.

– » Me gustaría que conversemos sobre mi situación a ver que orientación me da»: me dijo.

Coordinamos vernos el viernes  3 de agosto a las 4 pm y muy puntual llegó. Creo que a las 6 salió de la oficina después de hablar de muchas cosas, conocidos comunes, finanzas personales, planes de venta, ideas y experiencias, procedí a hacer mi trabajo de investigación para encontrar el precio de venta promedio del mercado. Tiene una idea por la tasación, pero va a confiar en el trabajo que vamos a presentarles.

El viernes 10 de agosto me presento a las 6 pm en el apartamento: exquisitamente decorado y arreglado. Las remodelaciones ideales que deben realizarse a un apartamento clásico ubicado en Los Cacicazgos: Pintura de calidad, maderas en perfectas condiciones, baños remodelados y buen gusto en los accesorios.  Al entrar solo dije: qué es esto?

Es el ideal con el que sueña todo agente inmobiliario: Muy bien decorado, organizado en todos los espacios, propietarios en MUY buena disposición, documentos al día y sobre todo, una conexión para que todos ganemos en la relación. Objeciones? Claro! Pero perfectamente manejables: pisos en cerámica, falta un baño por remodelar, edificio que necesita una actualización, un parqueo techado y otro sin techar, mas de 10 años de construcción… No importaron. Como en las películas, lo bueno supera a lo malo.

Pasos esa misma noche:

  • Me entrega una maravillosas fotos tomadas por un artista del lente.
  • Firma el documento de captación en exclusiva con el 5%
  • Acepta la sugerencia de precio
  • Creación del plan de mercadeo
  • Me dice: todo está en tus manos.

Me fui a mi casa con maravillosas ideas de promoción de este apartamento. De manera inmediata comenzaron las visitas pero parece que tenía que realizar un proceso mas drástico y directo: Un open house para agentes con propiedades en la zona de Los Cacicazgos y circundantes.

CRONOGRAMA DE TRABAJO

  • Julio 25: contacto por WHATSAPP
  • Agosto 11: estudio de ventas recientes en el sector
  • Agosto 13: firma de la captación
  • Agosto 18:encuentro casual junto a @aurarod
  • Agosto 30 Open House: 3 visitas el mismo día. Mas de 8 visitas ese fin de semana
  • Septiembre 3: Presentación de propuesta de compra por parte de @nataliafacundo
  • Septiembre 6: firma de contrato de opción a compra
  • Septiembre 18: Salida a ver propiedades para mudarse: 5 opciones. Ganó: Cavalli.
  • Septiembre 25: Firma de propiedad escogida para mudarse
  • Octubre 26: Firma de contrato definitivo y entrega de llaves
  • Sonó la campana de ventas!!! Ding ding ding

 

En menos de 30 días tuve una travesía maravillosa por WhatsApp, por Instagram, por correo, por Facebook y principalmente por el cara a cara con una pareja de seres humanos maravillosos, cooperadores, respetuosos del trabajo en equipo, dispuestos a cooperar y grandes profesionales.

La clave? Hablar y escuchar. Escuchar y hablar. La venta es para seres humanos y entre seres humanos.

Whatsapp tiene conversaciones abiertas entre nosotros desde el 25 de julio que hoy al escribir en el blog me trajeron conexiones emocionales, risas, recuerdos, ansiedades, imágenes hermosas y mucho cariño. No me atrevo a cerrarlo. Me encanta todo lo que veo, leo y lo que me provoca lo que hay en ella.

Ya lo invité a tomar un café para vernos. Entiendo que Diciembre es una muy buena fecha para seguir en contacto, ponernos al día y mantener esta hermosa amistad que inició el 25 de julio gracias a @aurarod quien le habló de mi.

Gracias por la parte humana de las ventas. Esa parte me encanta!

HABLEMOS! Estoy siempre para ti.

Elizabeth