Vendes tu casa? 3/5

Condiciones de visitas

Cuando planificas colocar tu propiedad en venta, siempre es importante saber cuales condiciones tiene para ser visitado:

  • Horarios: Preferiblemente sin limitantes para poder mostrar de día y/o de noche
  • Si hay niños o personas mayores dentro del inmueble y sus edades. Especificar si hay alguien enfermo o con limitantes para respetar los espacios y tiempos dentro del inmueble
  • Qué tipo de animales se encuentran en el interior: gatos, perros, aves o colecciones. Muchas personas son alérgicas o sienten temor a ciertos animales y avisarles antes de entrar facilita y tranquiliza el momento
  • Nombre de quien se va a encargar de recibir y su número de contacto para avisar en caso de suspender la cita o llegar mas tarde
  • Dónde se encuentran las llaves, en caso de que no se esté en el mismo inmueble
  • Si se encuentra  habitado o vacío: para organizar los horarios de la luz solar
  • Artículos que se van a  quedar en el inmueble y cuáles te llevas: aires acondicionados, electrodomésticos, muebles empotrados, tramería de clósets,lámparas…
  • En cuáles horarios es mas conveniente visitarlo por tener menos tránsito la calle de acceso
  • Cómo comunicarse con los  porteros para que faciliten un parqueo y el acceso al proyecto.

En muchas ocasiones, los agentes inmobiliarios hacemos citas para ver propiedades en inmuebles ocupados y las limitantes de mostrarlo, dificulta la venta: no se puede temprano en la mañana por no estar arreglada la propiedad ; Al mediodía no le gusta a la dueña porque huele a comida; en la noche hay niños durmiendo o no hay luz… Estas condiciones limitan el proceso de ventas que debería fluir con naturalidad para conquistar al cliente interesado.

Abrir tu casa debe ser la experiencia mas exquisita que debe recibir el cliente desde que se encuentre frente a la misma hasta que sale y cualquier información a tu agente inmobiliario debes transmitirla para que la comente al posible comprador y logre el cierre deseado.

Te interesa colocar tu inmueble en venta? Hablemos!

Elizabeth Martínez